Isolation d’une toiture plate : toiture chaude ou toiture inversée ?

Vous disposez d’une toiture plate ? Contrairement à une toiture inclinée, la pièce sous toiture est plus que probablement une pièce de vie. Non isolée, cette pièce se transforme alors en four pendant l’été et laisse passer tout le froid pendant l’hiver. Afin de remédier à ce souci, il existe 2 solutions d’isolation : la toiture chaude et la toiture inversée. On vous explique le principe mais aussi les avantages et inconvénients de chaque solution.

 

La toiture chaude :

Le principe :

L’isolation de votre toiture plate avec la méthode « toiture chaude » consiste en la succession de différentes couches :

• Pose d’un pare-vapeur sur le support, afin d’empêcher l’humidité (et la chaleur) de votre bâtiment de s’échapper. (Un pare-vapeur est toujours posé du côté chaud de l’isolant)
• L’isolant est placé sur le pare-vapeur sans laisser une lame d’air
• Par après, nous posons une membrane d’étanchéité, qui protège l’isolant en le gardant bien au sec.

Votre ancienne étanchéité est en bon état ? Dans ce cas, le pare-vapeur n’est pas toujours nécessaire. De plus, le lestage n’est pas nécessaire car l’isolant est soit fixé, soit collé au support. Ces 2 éléments font également diminuer le coût global de votre chantier.

Les avantages :

• Meilleure performance énergétique que la « toiture inversée ». En effet, l’isolant n’est pas traversé par les eaux de pluies par exemple. Cela maintient sa qualité dans le temps.
• Coût inférieur à la toiture inversée grâce à une pose plus simple.
• Moins de risques liés à l’humidité, votre isolant reste au sec.

Les inconvénients :

• L’étanchéité est directement soumise aux conditions climatiques : le soleil, la pluie ou même la neige. Il faut donc veiller à poser une étanchéité d’une bonne qualité afin de garantir sa longévité dans le temps.
• Sans lestage, et si vous décidez de vous déplacer sur la toiture, les risques d’abîmer l’étanchéité sont accrus.

 

La toiture inversée :

Le principe :

Comme pour la « toiture chaude », la « toiture inversée » est une succession de couches. Toutefois, dans cas, aucun pare-vapeur n’est posé. L’isolant est directement posé sur l’étanchéité existante (si elle est en bon état) ou sur une nouvelle fraichement posée. Par-dessus, nous rajoutons un lestage afin de maintenir l’isolant.

Dans ce cas de figure, l’isolant est donc directement en contact avec l’humidité extérieure et les eaux de pluie. Il est indispensable de choisir un isolant résistant à l’humidité.

Les avantages :

• Si votre étanchéité le permet, la pose est très facile.
• Pas besoin de pare-vapeur, ce qui entraîne une diminution du coût
• Moins de risques de condensation, l’isolant est en contact avec l’air et résistant à l’humidité

Les inconvénients :

• Diminution des performances énergétiques car l’isolant est en contact avec l’eau. Cela l’abîme donc avec le temps.
• L’isolant doit être résistant à l’humidité
• La structure est fort lourde et nécessite donc une bonne armature de base
• Globalement cette solution est plus chère
• Nécessité d’une légère pente